蛋壳公寓股票价格查询

本篇文章给大家谈谈蛋壳公寓股票，以及蛋壳公寓股票价格查询对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、蛋壳公寓持续大涨，盘中涨幅一度扩大至100%，为何会出现这种情况？
• 2、深陷破产传闻的蛋壳公寓，为何股价却一夜飙升？
• 3、蛋壳“碎了”! 长租公寓下的“雷”，谁毁了我房子？
• 4、蛋壳公寓股票暴涨80%，究竟是怎么回事？
• 5、蛋壳公寓大涨，负面消息不断为何股票却会暴涨？

蛋壳公寓持续大涨，盘中涨幅一度扩大至100%，为何会出现这种情况？

自从2020年11月18日蛋壳公寓股价大幅度上涨到75%以后，2020年11月19日的凌晨，蛋壳公寓股价再一次大涨，当天蛋壳公寓的股票价格一3.45美元的价格一直高开，蛋壳公寓盘中涨幅一度扩大到了100％，截止到股市收盘为止，蛋壳公寓股价就已经大涨90.42%，每个股报价已经达到了4.57美元，它的总市值达到了8.36亿美元。除此之外，也就在这两天的时间内蛋壳公寓因股价异动登上微博热搜，同时，一则“我爱我家即将接盘蛋壳公寓”的行业消息也迅速扩散开来。但是，根据相关媒体的报道，针对于我爱我家即将接盘蛋壳公寓的传言，我爱我家官方公开表示“目前没有接到相关的通知”。

为何长期被爆出负面新闻的蛋壳公寓会突然出现股市翻盘呢？至今原因也是未知。

从6月18日起，蛋壳公寓的负面新闻就频频爆出。首先是6月18日的当天，蛋壳公寓紧急发布了更换CEO的消息，是因为前CEO高某被地方政府部门调查导致了蛋壳公寓股价下跌。紧接着又被爆出，蛋壳公寓连年亏损的事实，在长租市场上，虽然蛋壳公寓长年居于行业第二，但是其本身却已经连续几年时间是处于亏损状态，亏损金额早已超过了60亿，然而，蛋壳公寓还在实施不计成本扩张地盘的经营模式，高价位地争夺房源和低价位去吸引用户，还要加上基础的装修以及日常的运营成本。所以，这样的行为也导致了蛋壳公寓的股市大跌，根据11月之前的收盘价计算，蛋壳公寓在上市不到半年的时间内，股价就已经迅猛下跌并且超过了35%，更严重的是市值也缩水了将近10亿美元也就是大约70亿人民币。

在这样的情形下为何，蛋壳公寓在近期股市会大盘上涨，期待后期的报道。

深陷破产传闻的蛋壳公寓，为何股价却一夜飙升？

深陷破产传闻的蛋壳公寓股票一夜飙升我认为是被游资阻击、杀跌、炒作等方式飙升的。11月一则新闻让蛋壳公寓的消息爆红在网络上先是有自媒体宣称蛋壳公寓快要破产了导致搞得大家不知所措，随后不久蛋壳公寓便出面回应否认破产而对于蛋壳公寓的信息多数人表示不信。据了解在11月17日晚上蛋壳公寓的股价暴涨90%当晚蛋壳公寓最终收盘涨幅度为71%这不仅让人心生疑惑也让人觉的匪夷所思。再次了解到蛋壳公寓在2020年被有关媒体报道称蛋壳公寓房东被公司要求减租、保洁、服务、维修人员被拖欠工资、公司财务周转困难等一些负面新闻。蛋壳公寓负面新闻缠身的情况下为什么股价还在飙升我有以下看法。

一、被游资阻击。

蛋壳公寓属于上市公司目前又属于亏损股而亏损股大多又容易被游资阻击。游资阻击的股票大多是根据亏损股的筹码集中、股东较少、特别是在有坏消息传出、管理层想要减持股票来挽回风险的这些条件来进行阻击，最重要的也是这些股好控制。

二、杀跌。

股票市场中的杀跌也是一种市场玩法，杀跌就是上市公司的市场还在但是股票低迷的情况下买入并且长期持有以换来长期利益或者是通过制造波动赚取差价。

三、炒作。

一个上市公司虽然它的财务报表不是太好看但是它的规模还存在。所以一些股票长期低迷的上市公司也会通过炒作来拉升自己的企业股票和价值从而达到吸引更多投资者的加入。

总结：

股票市场有风险，投资需谨慎，特别是这些有负面新闻的公司。

如果你对此事件有什么不同的看法，欢迎在评论区给我留言。

蛋壳“碎了”! 长租公寓下的“雷”，谁毁了我房子？

文：胡嘉琦 朱耘

ID：BMR2004

蛋壳“碎了”。

又到了还房贷的日子，蛋壳公寓的业主张新（化名）眉头紧锁，张新把房子租给了蛋壳，但近两个月，该收到房租的日子，并没有收到蛋壳的打款。顶着冷风，一大早，张新就穿上大衣，加入了同蛋壳公寓解约的队伍中。起先，张新没有收到租房款，致电蛋壳管家未收到回复后，便到蛋壳公司去投诉，但是得来的回复是回去等消息。

回去等了几天后，张新越想越不对劲，合同上写的是预付三个月房租，但是目前就收到一个月，后来干脆收不到打款了，这是违约。再看业主群里蛋壳违约的消息不断，张新急了，于是直接去了租出去的房子里，要求房客3天之内搬离，并称与蛋壳签的合约，让租客直接去找蛋壳，如果三天后不搬，将断水断电断网、换锁……

租客也是个急脾气，坚持说自己是交了钱的，房子签了一年，还与微众银行签了“租金贷”，自己现在搬出去了无家可归不说，还要每个月还贷款。

双方僵持不下，租客还找警察评理。警察一方面说明租客依法享有居住权，要求张新不能强制清退租客，一面安抚房客赶紧找蛋壳协商，实在不行就换房吧，而租客无奈的表示，找了几次都没结果，现在这个情况，能换去哪呢？

然而，蛋壳公寓近期的负面消息并没有影响资本市场的股票表现，据Wind股票显示，截至2020年11月28日,蛋壳公寓报收3.2美元/股。自2020年11月19日，10日股价上涨了110.53%，自2020年11月24日，近5日上涨了33.33%。

在香港保荐人黄立冲看来，蛋壳公寓股价的上涨只是受“蛋壳要被我爱我家接盘”消息的推动，蛋壳的情况很难救，并且已经面临美国投资者的集体诉讼。

蛋壳对于维权的业主及租客将拟定怎样的解决方案，蛋壳“暴雷”问题对在资本市场有哪些影响，蛋壳公寓方面回复称，蛋壳公寓目前一切运营正常，关于租客和房东等问题，公司非常重视，正在积极进行解决和处理，蛋壳公寓承诺绝不会跑路。

退租仍要还“租金贷”

而还有一些租客因为没有得到蛋壳公寓的妥善安置，尽管房东多次要求收房，仍坚持不搬离，租户在向蛋壳投诉无果的情况下，面对业主多次坚持收房后，多名租客出现去警察局报案等方式维护权益。

为了避免业主和租客的矛盾，11月25日，深圳市物业管理行业协会网站发布消息称，对已与蛋壳公寓签订租赁合同、尚处于租赁期限内且已足额支付租金的租户，不得通过停水、停电、停气等方式驱赶，激化矛盾，应引导各方通过法律途径解决。

同日，武汉市房管局关于进一步加强住房租赁行业监督管理的紧急通知，要求住房租赁企业应充分意识到采取“高进低出”“长收短付”方式进行市场扩张从而引发资金链断链的经营风险、法律风险。不得通过“高进低出”“长收短付”等方式，恶意提高或降低租赁价格、侵害房屋权利人和承租人的长期合法权益。

此外，《通知》还明确住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用租房租金消费贷款，不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款，不得将住房租金消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同。

在长租公寓领域，运营商扩充资本的方式大抵相似，即依靠股权融资、租金贷、资产证券化三种途径。所谓“租金贷”模式，即租客与金融机构签订分期付款的租赁贷款合同，金融机构将该笔贷款一次性付给长租公寓公司，后者需按季或按月分期付给房东，剩下的资金形成资金池用来规模扩张。

据蛋壳公寓招股说明书显示，蛋壳公寓的租客中，以“租金贷”模式支付租金的人数远超直接支付租金的租客数量。2017年、2018年和2019年前九个月，使用“租金贷”的租客占比分别为91.3%、75.8%和65.7%。

不少观点认为，“租金贷”模式的风险性在于一旦长租公寓公司资金链断裂，房东会因未收到租金而收回房子，租客则不仅没房住还要背负一笔金融贷款。对此， 财经 评论员严跃进认为，“租金贷”撬动的杠杆使金融风险扩大，同时，企业如果用 “租金贷”扩张，形成的高杠杆将产生很多问题。

蛋壳公寓运用“租金贷”的“高进低出+长收短付+短线长投” 的运营模式。而长租公寓企业利用资金沉淀的时间错配法则。景晖智库首席经济学家胡景晖认为，长租公寓企业快速扩张，收房、装修、装配靠自有资金根本不够，在这种情况下，长租公寓企业挪用了资金池里的资金，但这是需要未来持续支付给房东的，这样也就慢慢变成了“庞氏骗局”。一旦没有新的租客通过租金贷的方式提前付房租，长租公寓企业的现金流就会断掉，最终资金链崩断。

实际上，蛋壳公寓还未“碎”之前，就面临证券投资者的集体诉讼。

2020年4月24日，Robins Geller Rudman＆Dowd LLP提起了对蛋壳公寓的证券集体诉讼，指控蛋壳公寓的董事以及首次公开发行的承销商违反了1933年《证券法》。此外，Robins Geller Rudman＆Dowd LLP提出，蛋壳公寓与IPO相关的发行材料存在遗漏，以其他方式歪曲了在IPO之前和之时收到的房客投诉的性质和水平，以及中国住宅租赁的需求市场，蛋壳公寓在首次公开募股时因中国冠状病毒的发作而面临重大不利发展等问题。

据了解，Robbins Geller RudmanDowd LLP是全球领先的复杂诉讼公司之一，代表原告处理证券欺诈、反垄断、企业并购、消费者和保险欺诈、多地区诉讼和举报人保护案件。

颠覆传统的亏损模式

根据《中国流动人口发展报告》，2017年中国流动人口规模约为2.5亿人，租赁人口规模约1.9亿人，预计2030年全国租赁人口约达到2.7亿人，对应的租金成交总额将达到4.2万亿元，市场规模的日益扩大，消费升级提高的诉求及黑中介扰乱市场，租房市场乱象丛生的背景下，导致租赁关系不稳定，承租人的权益难以保证。

在此背景下，以蛋壳为代表的长租公寓应运而生。蛋壳公寓的事业始于北京，随后其崭新的商业模式挟凌厉的价格攻势，自一线城市向全国城市一路攻城拔寨。蛋壳公寓运用“租金贷”的“高进低出+长收短付+短线长投”的“互联网金融”的运营模式快速抢占市场。蛋壳公寓颠覆了“低价租房，高价租出“的市场逻辑，代价则是亏损持续扩大。

财报显示，蛋壳公寓的亏损持续扩大，2017~2019年，蛋壳公寓净利润分别为-2.72亿元、-13.7亿元、-34.37亿元。根据蛋壳公寓6月披露的上市后首份财报显示，2020年第一季蛋壳公寓收入达19.40亿元，同比增长62％，净亏损12.23亿元，上年同期为亏损8.162亿元，同比扩大逾50%。在第一季度中，平均每间公寓亏损2200元左右。蛋壳公寓亏损金额与发展速度成正比，房间数越多，损失越大。

据公开信息显示，紫梧桐（北京）资产管理公司成立于2015年初，蛋壳公寓是旗下的中高端公寓品牌，是分散式长租公寓代表企业之一。2020年1月17日，蛋壳公寓以“DNK”为交易代码正式在纽约证券交易所挂牌上市，成为继青客公寓之后第二家赴美上市的长租公寓企业，蛋壳上市募集资金为1.5亿美元。作为2020年第一支登陆纽交所的中概股，蛋壳公寓上市当天，其开盘价从13.5美元/股上涨至13.9美元/股。

蛋壳招股说明书中称，蛋壳公寓对业主的价值主要是无麻烦的过程及稳定的收益，但是从蛋壳违约未支付业主租金，业主驱赶房客的情况来看，反而给业主增加了很多不必要的麻烦及经济损失。

资本加持，扩张神速

颠覆了传统的盈利模式的蛋壳公寓在资本的裹挟下，蛋壳公寓的扩张可谓“神速”，据蛋壳公寓招股说明书显示，从2015年到2020年第一季度，蛋壳公寓旗下运营的房价数量从2432间增长至41.9万间，翻了172倍，房源规模也位居分散式公寓前列。期间，蛋壳公寓还于2019年初以2亿美元战略收购长租公寓品牌爱上租，收购自然需要大量的资金加持，在蛋壳公寓运营业务流程中，收房仅是第一步，后续还需要量房、装修、配置、出房及客户服务。

对于蛋壳的如何扩张，蛋壳年报披露， 一旦蛋壳进入新城市,系统就根据评级产生"城市内部扩张路线" ,指导蛋壳向新社区扩张的顺序和步伐。例如,蛋壳在北京花了31个月的时间建成了2万套公寓。在蛋壳2018年进入成都, 仅仅12个月内就达到了同样的数字。

资本就像强心剂一样，注入创始人团队澎湃了的血管里，蛋壳公寓不计成本地强力扩张。在快速扩张的过程中，蛋壳边烧钱边融资。自2015年成立至上市前，蛋壳公寓实现5年8轮融资63亿元。其股东名单里包括如CMC资本、蚂蚁金服、高榕资本、Tiger Global Management、春华资本、愉悦资本、酉金资本、元璟资本、贝塔斯曼亚洲投资基金等很多大型投资公司。

2015年初蛋壳公寓联合创始人高靖获得了第一笔蛋壳的投资资金，来自他的老领导沈博阳，开启了蛋壳公寓的天使轮融资，此后，蛋壳公寓又在2015年5月11日，得到了来自开物华登1000万元的融资。2017年3月1日，蛋壳公寓进行了A+轮融资，融资的投资方来自愉悦资本、优客工场、开物华登，融资额达1亿元；2018年2月26日，蛋壳完成了B+轮融资，酉金资本、元璟资本、CMC资本、高榕资本、贝塔斯曼亚洲投资基金领投，愉悦资本再次追投，融资总额达7000万美元；2019年3月1日，蛋壳公寓完成C轮投资，蚂蚁金服、老虎环球基金、春华资本领投，CMC资本、高榕资本、愉悦资本追投，融资超5亿美元；2019年10月，蛋壳公寓提交了赴美招股书，同时，也完成了近2亿美元的D轮融资。

愉悦资本作为蛋壳公寓在A+轮，B轮，B+轮，C轮的投资机构，公司的创始人刘二海曾对蛋壳的盈利模式充满信心。对于不断加投蛋壳的原因，刘二海则公开表示，主要是认为蛋壳的团队具有非常强的战斗力，同时，蛋壳公寓实实在在地解决了大城市年轻人住宿难的问题，让年轻人有机会追逐梦想，实现抱负。

刘二海此前接受采访时称，“不怀疑蛋壳能盈利，作为投资人也没有提过蛋壳“数量上实现什么样的超越“，但是我们对一个事一直盯的特别紧，这就是品牌。行业的评价、各种维度的考察，你的服务水平确实是顶级的，这个还是我们追求的最重要的一个指标。同时，规模要相当，但是不能光追求规模，同时要把服务的品牌和质量要做起来，这是长久之计。”

而蛋壳的另一个投资人优客工场创始人毛大庆则公开表示，长租公寓行业极具潜力，投资蛋壳公寓是看中了蛋壳用互联网的思维做租房这个传统的生意，同时获得了公寓设计大奖。

对于资本为何投蛋壳，多家投资机构创始人均表示是看中了蛋壳公寓作为以大数据驱动、基于互联网 科技 的房屋租赁生活服务平台。

在香港保荐人黄立冲看来，当前资本对于长租公寓或者租赁的理解普遍存在误区，这种误区与当初物业管理公司进入“社区互联网+”折戟沉沙的性质是一样的。大部分资本进入长租公寓都是长期亏损且赚不到钱，除忽悠资本以外不会有翻盘的机会。很多投资人简单以为租金价格上涨，就是”杀入”长租领域的好时机，他们认为只要是经营性现金流是正的，将来随着规模上涨就赚钱了，但却忘记了资本盲目跟风、企业家缺乏准确计算、企业人工成本上涨快于目标客户群可支配收入增长的陷阱。

黄立冲提出，由于中国住宅物业的租金回报率太低，只有1%-2%之间，事实上大部分长租公寓业者在持有物业情况下，通过租入改造然后加价出租的集中式公寓业者，如果物业不上涨都会亏损， 加上长租公寓的盲目和缺乏准确计算在租入成本上自相残杀，在资本盲目推动下，公寓经营者会发现其租入租金、员工成本的上涨远快于客户愿意支付价格的上涨。

蛋壳公寓股票暴涨80%，究竟是怎么回事？

蛋壳公寓由于负面信息满天飞，所以导致了股票的暴跌。

关于蛋壳公寓的负面消息，一直没有中断过。虽然蛋壳公寓在11月16日发布公告说：“感谢大家的关心和支持，我们没有破产，也不会跑路！请不要信谣传谣！”但是，蛋壳公寓潜在的风险还是存在的。这也是蛋壳公寓股价暴跌的原因。

一、断网！清退租客！

今年在“黑天鹅”事件的影响下，有多企业的日子并不好过。长租房领域也是如此。由于租房率的下降，长租房的房价出现了大面积的下降。

像蛋壳公寓这样的O2O长租房公司，他们对外房租的价格已经低于了他们的租房成本。所以在网上也是不断出现，断网、清退租客的消息。这也是导致，蛋壳公寓股票价格出现剧烈波动的源头。

二、过高的资产负债率

蛋壳公寓在进入O2O租房市场以后，为了抢占市场，也是进行了疯狂的扩张。但是，所有的公司在疯狂扩张的同时，也会面临很大的资金压力。所以，他们的资本负债率就会很高。

截止到2020年一季度，蛋壳公寓的流动资金只有8.26亿元，但为了达到扩张的目地总负债已经超过了90亿元。从而导致蛋壳公寓的资产负债率高达 97.06%。高资产负债率，就意味高风险。

三、长租房存在的风险

像蛋壳公寓这样的O2O长租房公司而言，在快速发展的过程中，同样意味着高风险。特别是，在长租房市场当中租金贷的广泛应用，更是加剧了公司跑路的风险。

毕竟，像蛋壳公寓这样的长租房公司把原本应付给房东的租金，用在了扩展市场上。一旦长租房的入住率没有达到预期，像蛋壳公寓这样的公司，就会面临巨大的资金断裂的风险。

各位，对于蛋壳公寓股票暴涨80%这件事，您有什么不同看法，可以在评论区畅所欲言。

蛋壳公寓大涨，负面消息不断为何股票却会暴涨？

蛋壳公寓出现了不同程度的负面新闻，无论是外界传言蛋壳公寓即将宣布破产，还是部分员工搬离散壳公寓的总部。然而，这些风波使得蛋壳公寓的股票节节高升。一般情况下，负面新闻缠身的公司会出现股票大规模下跌现象，有些公司因此宣布破产。既然蛋壳公寓没有宣布破产，那就证明该公司的股票不会大规模暴跌。更何况蛋壳公寓出现的负面消息都是一些道听途说的新闻，他们利用舆论压力导致负面新闻不断的蛋壳公寓股票节节暴涨。

第一个原因：股民想赚取最后一笔钱

每当一家公司宣布破产之后，该公司的各个股票就会出现不同程度下跌。然而，股票市场也会出现股票节节高升的现象。自从蛋壳公寓出现破产新闻后，大部分股民急于抛售手中的股票，而其它商家大量收购蛋壳公寓的股票，最终就会导致蛋壳公寓的股票出现较大幅度的涨势。这是股票市场普遍存在的一种现象，大家之所以觉得蛋壳公寓股票出现不寻常上涨，是因为蛋壳公寓频繁发生负面新闻。

第二个原因：公司管理人员故意为之

众所周知，一家企业破产之前都要递交相关材料。假如这家企业的股票大幅度上升，而这家企业将不会宣布破产。自从蛋壳公寓股票上涨之后，该公司的管理人员在微博上发表蛋壳公寓不会破产。这种行为会造成极其严重的反差效果，最终蛋壳公寓股票节节高升。

综上所述，蛋壳公寓之所以负面消息不断，但股票却会出现大规模上涨状况，是因为公司利用社会舆论完成集资过程。虽然每个公司都不会故意宣传负面新闻，但有些公司为了吸收资金而故意放出消息，最终导致股票高升。

蛋壳公寓股票的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于蛋壳公寓股票价格查询、蛋壳公寓股票的信息别忘了在本站进行查找喔。